海南首个低碳生态健康城有望年内开工
记者从3日召开的首届低碳生态人居与生态健康产业国际研讨会上了解到，海南房地产业迎来一种全新的开发模式。海南首家低碳生态健康城坐落于海口市美兰区桂林洋，目前已完成初步规划编制，有望今年动工建设。那么，首家低碳生活城到底有何特别之处？
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| 海南首个低碳生态健康城有望年内开工 |
低碳生活城分五个大区
据海口市住房和城乡建设局相关负责人介绍，该低碳生态健康城位于海口市美兰区桂林洋，项目总用地面积825493.47平方米 ，总建筑面积665821平方米 。预计修建五个大区：滨海创业区、健康物流区、 健康教育区、 养生居闲区 、农庄体验区。按照建筑不同的使用功能，该生态健康城项目分为别墅、低层建筑和快捷酒店、中层建筑、办公楼和老年大学、五星级酒店和会所等几大类型。
该生态健康城里的各个项目均具有其独特的功能。低碳生态住宅示范园里囊括了开维中心、1601组团、水科技公园、湿地公园；文化教育基地里的第三年龄大学将为项目增添祥和的文化氛围；绿色生态体验基地提供自愿参与种、管、收等过程的项目 ，就地接纳、转化、利用小区内的有机垃圾和废水，作为休闲、休养、健身的内容之一，为旅游者提供绿色生态生活参与、体验、观光场所。
据住建部统计，中国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而建筑平均使用寿命只能持续 25-30年。这种惊人的浪费无疑和低碳理念背道而驰，而该生态健康城则在建筑上打破了这种“陈规”。
采用环保技术降低成本
“该生态建康城项目建筑采用高科技环保墙体材料替代土砖，并使用绿色竹木材料、门窗节能材料（断桥式、复合材料）、塑料金属复合管等，建筑装修亦全方位使用节能环保材料。”据介绍，除了建筑本身，建筑结构也充分采用节能设计。运用外墙保温结构、热桥阻断、地下室外墙及地面保温等技术，形成有效的自然通风以排除热量；模拟室内外光热环境、结合海口当地气候提高窗墙比指标；同时采用内遮阳与外遮阳相结合、自然通风与采光的利用相结合方式，极大降低照明成本与纳凉成本。
此外，该生态健康城利用海口当地阳光充足、靠海风大等特有的自然资源，采用太阳能屋顶计划，用风能及太阳能组合路灯，并运用地表水体热能、生物能等，最大化降低能源消耗。
减少20%-40%市政供水量
在水资源运用方面，项目分质供水与用水，饮用水主要以当地自来水厂为供水水源；杂用及灌溉等尽可能利用雨水、河水、处理后的中水和下水作为部分给水，节约用水量，减少小区20%-40%的市政供水(自来水)用量。同时应用雨水直排及回用、排水、中水处理、湿地净化系统，分质、分流、分类处理与利用生活污水和生活废水。设立水生态科普公园，调节水体生态系统结构（无机亚系统和生命亚系统）和功能，疏通迁移、转化、利用与输出等物流途径和措施，化害为利、变废为宝。
厨房垃圾粉碎进入排污系统
有关资料显示，目前全国2/3的城市陷入垃圾的包围中，垃圾处理已经成为严重制约城市发展的问题。该生态健康城建立完善的废弃物智能化管理技术及体系、生活垃圾密闭式真空收集系统以及可回收再生的固体废弃物处理，即将废弃物分类运至相关收购点或加工厂、再生回用。住区内的植物垃圾进行堆肥处理，生产有机肥和腐植土，小区内试点家庭可降解厨房垃圾粉碎后直接进入粪便污水系统，由沼气净化池进行净化处理，降低系统的碳排放。
对二氧化碳动态检测
在景观生态方面，该生态建康城通过区内和区旁的河流和原有的池塘，建成溪塘串联、穿插小区，护庄河环绕的景观水体，应用绿化种植、屋顶与垂直绿化、坡地绿化等系统，综合治理与利用海、河、湖，修建直通海滨的生态廊道，形成一河一路的净化、绿化、活化与美化。
此外，在管理方面：该生态健康城还具有一大亮点，即建立二氧化碳动态检测系统及评价体系，对建筑单元内二氧化碳的排放建立动态监测评价系统，进行动态、实时的观察和控制。
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