必维发言商业地产合作洽谈会 解析绿色建筑
2012中国商业地产供应及服务商合作洽谈会于6月7日在上海大宁福朋喜来登酒店成功举行。绿地集团、华润置地等知名地产商、建筑设备生产商以及知名第三方检验认证机构参与了本次会议。作为享誉全球的第三方检测与认证机构的代表，必维国际检验集团 （Bureau Veritas，以下简称必维）大中国区必维绿色建筑能效部门经理Piers Carlson在会上就《中国绿色建筑》进行深入的分析与研讨。
随着我国城市化进程的不断加快，新城区、新市镇建设加速发展，城市及商业地产的绿色发展及专业配套服务需求日益增加。在全球节能减排的背景下，以低消耗、低排放、低污染为特征的绿色发展模式及全方位、多元化的服务模式将占据发展的先机和主动。探索商业地产在绿色设计、节能降耗、采购模式、专业服务等方面成为广泛关注的热点问题。
作为绿色建筑认证及咨询领域的专家，必维中国绿色建筑与能效部门经理Piers Carlson先生在大会上发言，向与会者介绍了美国绿色建筑标识LEED和中国绿色建筑标识三星认证的内容和发展现状，分析和比较了两者的侧重点，并以上海虹桥地区的标志建筑 --上海城三期为例，详细介绍了该项目在设计和建设阶段，必维如何帮助业主最终获得LEED – CS金级认证。其中包括楼群和楼体的设计优化、绿色建筑技术的合理运用、建筑物内的节水节电、室内二氧化碳浓度的控制方法等。该项目不仅在能源节约方面获得实质性的经济利益，同时也帮助业主树立了良好的社会形象，提高了项目在虹桥地区的市场声誉。
此外，针对商业建筑在运营阶段的能源管理，Piers Carlson先生还介绍了必维能源审计服务的流程和方法，并结合家乐福、宜家、乐购、红星美凯龙、易买得等具体案例的分析，向与会代表详细解析了商业零售建筑如何通过对照明、暖通、冷冻冷藏及生活用水系统等的审计工作，发现系统运行过程中的能耗问题，提出合理的改进措施，从而帮助业主提高能源使用效率，节约运营成本。
“绿色建筑和能效服务在中国方兴未艾，而商业地产一直是政府积极倡导和大力发展的朝阳产业，两者的结合将给我们带来巨大的机遇，但同时也需要我们具备长远的战略眼光和系统化的思维模式。”Piers Carlson先生如是说。
必维国际检验集团是美国绿色建筑委员会（USGBC）授权的LEED认证机构，负责LEED申请的检查与审批。作为为数不多的授权机构之一，必维有力的协助了USGBC审阅日益增加的LEED申请，并在保证审批质量和扩大审批数量方面做出了突出贡献。必维国际检验集团同时也是USGBC的会员单位。
在中国，必维国际检验集团绿色建筑与能效部门负责LEED认证、中国绿色建筑三星认证、第三方运行调试、能源审计、能耗模拟、节能咨询等全方位一站式的咨询服务。凭借强大的技术能力和丰富的行业经验，必维已成功的向国内众多客户提供了优质服务。
“商业建筑的节能与可持续发展是一个长期命题，作为全球绿色建筑领域的权威服务机构，必维将通过全球化的网络资源和雄厚的技术实力助力中国绿色建筑产业快速健康的发展。” Piers Carlson先生最后总结道。
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